Você sabe quem tem direito à REDUÇÃO OU RESTITUIÇÃO DO ITBI na compra de imóveis?
Tem direito à redução imediata, quem está comprando um imóvel residencial ou comercial, ainda não pagou a guia do ITBI e já quer pagar o valor correto do imposto. Para quem comprou imóveis nos últimos 5 anos e já efetuou o pagamento da guia do ITBI, terá direito à restituição dos valores pagos a mais, […]
Quais serviços englobam o direito imobiliário?
• Realização de ações possessórias como reintegração de posse, imissão na posse, esbulho, turbação e nunciação de obra nova, usucapião e adjudicatória, extinção de condomínio, ação de despejo e de cobrança de aluguéis;• Realização de contrato de locação, permuta, compra e venda, revisional de aluguel e consignação, ação reivindicatória e retenção de benfeitorias. Fale conosco!
Como funciona a revisão de financiamentos e empréstimos?
A elaboração do laudo pericial de empréstimos bancários tem o objetivo de auditar as cláusulas contratuais financeiras aplicadas, apresentando o recálculo de toda operação com os devidos expurgos, adaptando o contrato para os parâmetros entendidos como legais, servindo de subsídio para a tomada de decisão frente a negociações ou embasamento técnico do processo judicial. Pontos […]
O que está dentro do Direito Imobiliário?
Anulação de leilão de imóveis; Rescisão e Resilição de contrato; Imissão na posse/adjudicação compulsória; Direito de preferência; Garantias locatícias; Benfeitorias no imóvel; Contrato de corretagem; Alienação fiduciária, liberação de hipoteca incidente sobre o imóvel; Direito imobiliário bancário; Anulação de leilão de imóveis; Loteamentos, desdobramentos de lote e incorporações; Regularização de documentação imobiliária, junto a Prefeituras, […]
Do que se trata a Lei 9.514/97?
A Lei 9.514/97 trata da alienação fiduciária especificamente no setor imobiliário, tendo como finalidade fomentar a compra de imóveis, proporcionando maior segurança aos bancos através da realização do leilão extrajudicial do imóvel financiado. Caso o pagamento do seu financiamento esteja em atraso ou as parcelas do financiamento/alienação da sua casa própria estão atrasadas, caso seu […]
Comprou imóvel na planta? Desistiu?
Distrato é uma manifestação pelo desinteresse na continuidade do negócio, e por conseguinte, com pedido de devolução das quantias pagas. O Distrato é um Direito de quem comprou o imóvel na planta e ainda não fez um financiamento com o banco após a entrega das chaves. Ocorre que, ao quebrar o contrato com a construtora. […]
